Dat concludeert Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster en
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De website vergeleek de netto
rentelast die een koper over de gemiddelde koopsom inclusief
overdrachtsbelasting moest betalen.
Voor een koopwoning werd in 2008 gemiddeld 255 duizend euro betaald. Dat is in
de eerste vijf maanden van 2012 gedaald tot 233 duizend euro, ruim 8 procent
minder.
Overdrachtsbelasting
De verlaging van de overdrachtsbelasting speelt tevens een belangrijke rol. Tot
en met 2010 moest met 6 procent overdrachtsbelasting worden gerekend, in de
eerste helft van 2011 met 6 procent en het tweede halfjaar met 2 procent.
Door transactieverschillen komt het jaargemiddelde uit op 3,7 procent. In
2012 blijft de overdrachtsbelasting op 2 procent.
De gemiddelde rente voor hypotheken is ook lager vergeleken met 2008. Destijds
moest volgens het CBS gemiddeld 5,3 procent rente worden betaald, in 2011 en
2012 is dat gedaald tot 4,6 procent. Een koper is nu evenveel rente kwijt
als in 2006.
Cijfers tweede kwartaal
Vorige week maakte makelaarsvereniging NVM al bekend dat de huizenprijs in het
tweede kwartaal van 2012 met 6,3 procent is gedaald.
De woningverkopen trokken 20,2 procent aan in het tweede kwartaal vergeleken
met het eerste kwartaal. Dit was beter dan in het eerste kwartaal, toen de
verkopen nog met 15,6 procent afnamen.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl